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記者陳韋帆/台北報導台北市房價動輒2、3千萬起跳,近年也引發「輕移民」風潮,台北市首購族開始往新北市、桃園移動。房仲業者推薦了新北4大區域,緊鄰台北市一橋之隔,且又有房價成長潛力區域。▲新北市高CP值買房區域,張旭嵐首推新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆攝影)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若以目前首購、換屋族而言,房貸倘若承受能力約800~1200萬左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大區域。新店、永和部分地區開發早,如頂溪、大坪林等周邊,交通、機能選擇多,房價普遍較高,適合資金充足的首購、換屋族進場,而中和、汐止、三重地區,則是近年在蛋白區比價效應下,加上交通建設逐漸到位,房價具有較高成長潛力。以新店區而言,主幹道北新路沿線,生活機能成熟,房價落在4字,搭配近年央北重劃區新案林立,不少新案預估應有5~6字頭水準;而安坑則是低總價的首選,單價在25~35萬之間,但交通尚未到位,仍需費時通勤。▲四號公園是永和區首選區域,但周邊新案較少。(圖/翻攝自新北旅遊網)而中永和地區,其中永和區目前房價同為4字頭,以捷運沿線一路發展,當中四號公園生活圈;除了位處中永和交界外,公園綠地面積大,方便親子、長輩共遊,附近尚有樂華夜市等景點;不過周邊新案不多,多以屋齡20年以上的電梯大樓為主,單價約落在50~55萬間。▲中和區以環狀線沿線最具優勢。(圖/新北市捷運局提供)相較永和,以潛力而言,中和區仍以環狀線交接的站點較具優勢,如景安、南勢角站周邊最受青睞;而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。▲三重區目前仍有環狀線北環段值得期待。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴也表示,三重區雖然在中和新蘆線通車後房市已有一波漲勢,但未來尚有環狀線「北環段」興建的期待,房市前景也不差,目前三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區等區域都值得購屋者留意,目前區域新案開價多以4~5字頭為主。▲汐止房價目前最親民,依舊有3字頭,但由於民生汐止線暫緩,仍有待觀察。(圖/記者陳韋帆攝影)而汐止區作為北市外圍第一圈,但房價僅3字頭相當親民,加上北市發展漸往東移,包含東區門戶計畫等,都使得南港汐止等地區有機會受益,不過,隨捷運民生汐止線胎死腹中後,後續汐止房市發展仍有待觀察,短線房市買氣勢必受到影響。

※【】提醒您:因應武漢肺炎疫情,疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,國外入境後如有發燒、咳嗽等不適症狀,請撥打「1922」專線,或「0800-001922」,並依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

除了固定式的熱顯像儀,安徽快3用什么软件预测中科院自行研製的手持式與平板式「紅外線熱顯像儀」,測溫精準度同樣可達攝氏正負1度,也優於國外大廠規格。

2019新型冠狀病毒(武漢肺炎)持續延燒,昨(16)日中央流行疫情指揮中心證實一名確診案例因肺炎合併敗血症死亡,為國內首例武漢肺炎死亡案例。為了防疫,政府機關學校及民間企業對防疫設備的需求大增,中科院自主研發、生產的「紅外線熱顯像儀」已在多個政府機關獲得採用,為國人健康把關。

▲中科院自行研發生產的手持式熱顯像儀說明介紹。(圖/翻攝自中科院臉書)

買不起北市2千萬房?專家力推一橋之隔「高CP值潛力區」

中科院於2014年行政法人化,研製產品可以合法外銷。不過,程一誠表示,這套高畫質熱顯像儀目前仍以協助國內防疫為主,未有外銷打算。

▲國防部會客室門口設置中科院研發的高畫質「熱顯像儀」 有助於體溫篩檢防疫。安徽快3最佳倍投表(圖/記者呂炯昌攝)

獨/武漢肺炎確診一死!安徽快3遗漏数据统计中科院高畫質熱顯像儀為防疫把關

中科院材料暨光電研究所長程一誠表示,國防部採用的熱顯像儀具有高畫質的特色,且溫度解析度可以達到攝氏正負1度,比市面上其他廠商產品正負0.2度的解析能力更高,這項專利設計使溫度精準度比市售其他商品還要高一倍。另外,熱顯像儀具有多點偵測能力,如果畫面內有2到3個人溫度提高,會把溫度提高的人溫度解析出來。

程一誠表示,谁有安徽快3微信群高畫質熱顯像儀除了國防部、中科院各院區用來量測體溫外,目前也與漢翔公司接洽中。程一誠強調,這套熱顯像儀價錢解析度畫質不只比民間廠商高,價錢也比其他廠商的一套要價50萬元來得低。

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